2024廣州計劃籌建配售型保障性住房不少于1萬套
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廣州信息港于 2024/01/13 18:03:20 發(fā)布
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來源:廣州招聘網(wǎng)
作者:廣州招聘網(wǎng)
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1月13日,廣州市在黃埔區(qū)知識城何棠下舉行首批配售型保障性住房開工儀式,年內(nèi)計劃籌建不少于1萬套。廣州將在城中村改造中籌建配售型保障房,統(tǒng)籌解決城市戶籍人口和引進(jìn)人才住房困難問題。

配售型保障性住房是國家新一輪保障性住房建設(shè)重點拓展的新路子,按保本微利原則配售,一個家庭只能購買一套,實施嚴(yán)格的封閉管理,不得上市交易,與商品房市場隔離。最終實現(xiàn)政府保障基本需求、市場滿足多層次住房需求,建立租購并舉的住房制度。記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到,原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體。新一輪保障性住房建設(shè),分為配租型和配售型兩種。其中,配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房,而配售型則是本次改革重點拓展的新路子。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹,配售型保障性住房是新一輪保障性住房建設(shè)的一個突出特點,按保本微利原則配售,以家庭為單位,保障對象只能購買一套保障性住房。“最終是實現(xiàn)政府保障基本需求、市場滿足多層次住房需求,建立租購并舉的住房制度。”該負(fù)責(zé)人說。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹,按照要求,各地當(dāng)前重點要保障好兩類群體:一類是住房困難未得到解決、收入不高的工薪收入群體;另一類是城市需要引進(jìn)的科技人員、教師、醫(yī)護(hù)人員等。目前配售型保障性住房申購的具體條件,還要看地方政府下一步的規(guī)劃和要求。標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)申請人的家庭收入、住房、財產(chǎn)等因素按順序配售,從困難的群體做起,逐步拓展范圍。據(jù)悉,新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè),將實施嚴(yán)格的封閉管理,嚴(yán)禁以任何方式,違法違規(guī)將新建的配售型保障性住房變更為商品住房流入市場,更不能利用保障性住房進(jìn)行牟利。“保障性住房不得上市交易、實施嚴(yán)格的封閉管理,將是區(qū)分保障性住房和市場化住房的一個重要舉措,可以最大限度地保障保障性住房的供給?!痹撠?fù)責(zé)人說。
開工現(xiàn)場。
市住建局表示,廣州市高度重視住房保障工作,住房保障覆蓋面從戶籍低收入家庭逐步擴(kuò)大到中等偏下收入家庭,向新市民和人才延伸。截至2023年12月底,廣州市共籌建保障性安居工程住房近36萬套,累計發(fā)放租賃補(bǔ)貼8萬多戶,全市累計保障近120萬人,基本做到應(yīng)保盡保;“十四五”期間已籌集保障性租賃住房近38萬套。為貫徹落實國家和省有關(guān)決策部署,廣州市加快建立健全以配租型保障性住房(公共租賃住房、保障性租賃住房)和配售型保障性住房為主的住房保障體系,補(bǔ)齊保障性住房建設(shè)短板,提高保障性住房在住房供給中的比例,在城中村改造中籌建配售型保障房,統(tǒng)籌解決城市戶籍人口和引進(jìn)人才住房困難問題。據(jù)悉,2024年廣州市計劃籌建配售型保障性住房不少于1萬套,共涉及12項目,其中新開工項目8個,通過存量房源轉(zhuǎn)化4個項目;籌集保障性租賃住房不少于10萬套,發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼不少于1.8萬戶。