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外地在廣州的務(wù)工人員，2010年前后年增長(zhǎng)達(dá)到15%，但是到了2022年只有5%左右。

外地在廣州就業(yè)的人員里面，24歲以下的年輕人，由2010年的31%左右，降至2022年的

廣州市社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng) 歐江波：目前廣州去化周期在20個(gè)月左右，一般正常去化周期在10個(gè)月左右，應(yīng)該說當(dāng)前廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)還是相對(duì)偏緊的。

這一次出臺(tái)的人口入戶政策，加上從9月末以來出臺(tái)的，包括放開限購在內(nèi)的一系列政策，我認(rèn)為都是實(shí)質(zhì)性的政策，一定會(huì)給未來市場(chǎng)帶來實(shí)質(zhì)性的推動(dòng)作用。

根據(jù)我們的觀察，目前整個(gè)廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)，正在由盤跌狀態(tài)轉(zhuǎn)向筑底階段，甚至不排除局部地區(qū)有上漲的情況。所以總體上看，這些政策都是實(shí)質(zhì)的，利好中長(zhǎng)期的。

所以這條政策出臺(tái)的初衷，也是希望我們的買房者和社會(huì)貢獻(xiàn)者，能更加契合在一起，能為這批人士提供更好的公共服務(wù)。從這個(gè)意義上來說，我們也要思考“誰是廣州人”？因?yàn)樵趶V州就業(yè)的人群有一半是非戶籍的。所以廣州是個(gè)非常開放的城市，這些政策不僅是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而且也進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)公平。