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      任澤平建議取消商品房預(yù)售制,沒錢別建,不能把包袱甩給老百姓

      投稿 廣州信息港2022/07/15 12:34:40 發(fā)布 IP屬地:未知 來源:廣州人才招聘網(wǎng) 作者:廣州人才招聘網(wǎng) 74 閱讀 0 評論 0 點(diǎn)贊


      7月14日消息,對于當(dāng)下掀起的停貸潮,任澤平發(fā)表了相關(guān)看法,他表示是該取消商品房的預(yù)售制了。


      任澤平稱用你的錢,建你的房子,還爛尾了,這是對購房者的不公平。以后誰有錢誰建房,沒錢沒實(shí)力的別建了,不能把包袱甩給老百姓和社會(huì)。


      任澤平表示,1998年房改時(shí),全國缺房子,開發(fā)商缺錢,預(yù)售制是權(quán)宜之計(jì),現(xiàn)在全國套戶比超過1,從大開發(fā)進(jìn)入存量時(shí)代,對購房民眾的預(yù)售制已經(jīng)過時(shí)了,該取消了,改為現(xiàn)房交售。以后一手交錢,一手交房,天經(jīng)地義。同時(shí),他表示,二次房改是個(gè)技術(shù)活。


      商品房預(yù)售制度最早出現(xiàn)于香港,即開發(fā)商把在建中、尚未完成建設(shè)、不能進(jìn)行交付的商品住宅,提前賣給購房者,也被叫做賣期房、賣樓花。從誕生那一天起,預(yù)售至的目的就是為了解決商品房建設(shè)的資金不足問題。


      值得注意的是,由于房子在預(yù)售中,會(huì)存在開發(fā)商在收了購房者的款后,致使所建項(xiàng)目停工、爛尾、給購房人造成巨大損失。近日,由于爛尾樓盤交付無期,多地爛尾樓主開始聯(lián)合要求強(qiáng)制停貸,直至相關(guān)項(xiàng)目完全復(fù)工為止。在此背景下,商品房預(yù)售制該不該取消也成為當(dāng)下業(yè)內(nèi)討論比較多的話題。


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