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7月新房二手房環(huán)比雙漲！這一省會出臺積分落戶新規(guī)！長三角三省一市社保繳納年限可累計！
8月18日，南京市人民政府官網發(fā)文，為進一步推動長三角區(qū)域一體化發(fā)展，新修訂的《南京市積分落戶實施辦法》將于8月20日起正式實施。
《實施辦法》明確，在長三角區(qū)域三省一市繳納城鎮(zhèn)職工社會保險的，累計納入南京市繳納年限計算并賦分。長三角區(qū)域三省一市指江蘇、浙江、安徽、上海。
推進常住人口破千萬目標
新修訂的《實施辦法》，將第八條第（四）項中“在蘇州市居住的，視為在我市居住并賦分”修改為“在居住年限互認地居住的年限，予以累計互認并賦分”。
據(jù)了解，2021年，南京市與蘇州市在各自積分落戶政策中已實現(xiàn)居住年限的累計互認并賦分，此次修訂的《實施辦法》中的“居住年限互認地”，目前為“蘇州市”。
南京市公安局相關人士表示，2016年南京市出臺積分落戶政策以來，為長期在南京就業(yè)、生活的普通勞動者提供了便利落戶的渠道。及時調整落實好積分落戶政策，放寬戶口遷移條件，有利于打破勞動力資源自由配置的制度壁壘，有利于促進城市群間市場經濟發(fā)展要素資源的合理配置，有利于推動長三角區(qū)域一體化健康發(fā)展，有利于穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)化進程和實現(xiàn)常住人口破千萬城市的目標。
據(jù)上述人士介紹，對于擬申請積分落戶的人員，需滿足三個條件：持有本市辦理的《江蘇省居住證》；正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)、繳納城鎮(zhèn)職工社會保險，且累計繳納城鎮(zhèn)職工社會保險不少于12個月；無嚴重刑事犯罪記錄。
出臺一系列穩(wěn)樓市政策
今年以來，南京地區(qū)接連出臺多項穩(wěn)樓市政策。
5月13日，南京房地產業(yè)協(xié)會官方微信公眾號“南京房協(xié)”發(fā)文，南京自5月11日起，針對生育二個孩子及以上的南京戶籍居民家庭可新增購買一套商品住房，同時可享受相關銀行最優(yōu)惠貸款利率等支持。
相關機構地產專家表示，5月以來，南京對前期限購政策進行了多次優(yōu)化調整，針對不同情況的購房人，購買新房和二手房的條件作出調整，從購房人實際需求出發(fā)，適當降低購房門檻。
“例如，南京對二孩及以上家庭購房資格松綁的舉動，對于市場各主體均有一定的利好，對于購房者而言，可有效滿足購房群體尤其是二孩及以上家庭的合理住房需求，緩解購房群體住房難、住房緊的壓力；對于地方而言，購房需求進一步釋放，以提升市場購買力，或將有效解決自身樓市庫存積壓過久的困擾，而且也將在一定程度上提升城市經濟力，促進房地產市場健康良性發(fā)展。”專家指出。
8月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月份，南京新房、二手房房價環(huán)比雙雙上漲。南京房地產業(yè)協(xié)會指出，7月新房、二手房價格指數(shù)環(huán)比齊升，形成良好的市場聯(lián)動效應，市場觸底回升態(tài)勢顯著，將有效提振市場信心。
